Reynosa, Tamaulipas. Mientras que otras ciudades ya iniciaron el crecimiento vertical, Reynosa se queda a la zaga, debido a las limitantes que establece el reglamento de construcción y al hecho de que hasta ahora se ha privilegiado el crecimiento horizontal, comunicó el Presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, Delegación Reynosa, Guillermo Acebo Salvan.
“Ya hay un esfuerzo de la Presidencia Municipal. Ya se nos convocó a los que participamos en el IMPLAN, en COPLADEM, en la actualización del programa Operativo de Desarrollo Urbano y Territorial para empezar a trabajar en ese rubro”-aseguró.
A la fecha, el POT (Programa Operativo Territorial) no permite crecer más de 3 o 4 pisos, en cuestión de vivienda.
“Estuvimos esta semana platicando con la Secretaría de Desarrollo Urbano, el viernes estuvimos con ellos para decirles que queremos una amplia participación de todos los sectores que tenemos algo que ver en el crecimiento urbano. Ya nos pusimos de acuerdo y seguramente van a empezar a observar talleres donde nos vamos a juntar todos los técnicos que conocemos, sabemos y queremos sumarle algo a nuestra ciudad, como son los Colegios de Ingenieros Civiles, de Arquitectos, de Valuadores, de la Cámara de la Construcción, todos los que somos técnicos y que nos vamos a meter a hacer el trabajo técnico, no político”-añadió acebo.
El representante empresarial puntualizó que todo va dirigido a lograr la densificación de la ciudad (más construcciones en el mismo espacio/crecimiento vertical) en lugar de seguir con el crecimiento de la mancha urbana hacia sitios cada vez más lejanos e inaccesibles.
“Hay muchos espacios entre el libramiento, hacia el sur y hacia el norte. La Longoria, la Rodríguez, hay mucho terreno con casas abandonadas y que son terrenos muy amplios”-sostuvo.
Dichos terrenos son óptimos para construir edificios de varios pisos, como ya ocurre en ciudades progresistas del país, como Monterrey, Puebla, Guadalajara, León, Querétaro y la propia Ciudad de México.
Sin llegar a extremos-comentó- lo que se quiere es que Reynosa empiece a crecer para arriba,
“Hoy en día no se permite por la ley. Eso es lo que queremos ya trabajar y seguramente le vamos a da run “llegue” este fin de año y a principios del año “dejarnos caer” para hacer la propuesta, pasarla por Cabildo y esta pase al Congreso del Estado para que permita ya ir atendiendo esto”.
La densificación en ciudades de rápido crecimiento como Reynosa es más apropiada porque en las colonias más cercanas al centro ya se cuenta con agua, con drenaje, con energía eléctrica y todos los servicios.
Servicios que cuesta mucho hacer llegar hasta los límites de la mancha urbana.
“Ya sabemos que aquí sí va a haber esos servicios, a diferencia de que si te vas a orillas de la ciudad hay que invertir mucha “lana” en llevar los servicios y a lo mejor no con la calidad que se requiere o le estás quitando presión a los fraccionamientos laterales. Y aquí no. Ya están funcionando”-subrayó.
Advirtió, no obstante, que tampoco se trata de construir edificios tan grandes que puedan ser un problema en lugar de una solución, por la falta de estacionamiento, hacinamientos y otros factores.
“Ni tan chaparritos ni tan altos. Para eso es el estudio que se hace. Y no es de una o cinco personas. Nos juntamos, repito, los técnicos. Aquí no tienen nada que ver los políticos. El político va a escuchar las propuestas que los técnicos aportaremos para beneficio de la ciudad”-argumentó.
Por otro lado, Acebo Salman dio a conocer que el día 13 de noviembre se llevará a cabo la Expo Construcción 2024 CMIC Reynosa, en el Centro de Convenciones.
Habrá 36 expositores de las diferentes casas comerciales del ramo, 3 conferencias magistrales (una de ellas sobre el tema del agua, el otro sobre estructuras y la última, motivacional), de la mano con el Tec Milenio, el Tecnológico de Reynosa, la UMAN, el CET 71 y otras instituciones educativas.
Cabe señalar que los últimos edificios de más de diez pisos que se construyeron en Reynosa se ubican cerca del Libramiento Matamoros-Monterrey, a un lado de Plaza Periférico (hoteles BH Bussines y Hampton Inn).
La estructura más alta corresponde al edificio de Teléfonos de México, sobre el bulevar Miguel Hidalgo, el del Seguro Social, sobre la misma vialidad y el edificio Arévalo, en la calle Zaragoza, de la Zona Centro, que datan de las décadas de los sesenta y setenta